1977〜1987年築, 専有面積67.04㎡〜87.04㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市港北区
46.0万円/㎡
前年比-8.2%
ダイアパレス綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造
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5階 / 77.04㎡の場合
相場
4,229万円
54.9万円/㎡
2,417
3,625
4,832
6,040
AI査定結果
推定相場価格
4,229万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,625万円〜4,832万円
47.1万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレス綱島
4,580万円（59.4万円/㎡）/ 5階 / 77.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 4,580万円 | 59.4万円 | 5階 | 77.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 1,050万円 | 35.1万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/26 | 1,150万円 | 38.5万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/18 | 1,280万円 | 44.1万円 | 2階 | 29.01㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ダイアパレス綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 4,580万円 | 59.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 4,580万円 | 59.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ファミネス綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 4,290万円 | 61.7万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2021/11/15 | 綱島ヒミコマンション 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,790万円 | 62.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/30 | 黒川ビル 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ニックハイム綱島第6ペントハウス 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 5,980万円 | 67.8万円 | 88.16㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ニックアーバンハイム綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 4,198万円 | 70.4万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ニックハイム綱島第2タウンアイ 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/23 | リバーサイドマンション綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅6分 | 3,780万円 | 58.4万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライブタウン綱島L4号棟 横浜市港北区大曽根二丁目 | 綱島駅13分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/29 | 藤和綱島コープII 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 3,590万円 | 44.6万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/22 | コスモ綱島台第1 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅8分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモ綱島台3号館 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 2,999万円 | 44.9万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/02 | コスモ綱島台2号館 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 3,390万円 | 49.0万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市港北区では8.2%下落しています。
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